我如何知道我可以投资哪个 EB-5 区域中心？

投资者可以自由地将资金投入任何区域中心附属项目。然而，每个投资者都有责任对所考虑的投资进行经验丰富的专业审查。尽职调查至关重要，我们建议在投资之前对项目和委托人以及 RC 进行审查。近日，美国移民局局长马约卡斯指出，移民局并不审查区域中心原则的资格和背景，更不审查参与项目的参与者。此类尽职调查由投资者自行进行。您还应该了解投资是针对特定项目而不是区域中心。如今，应该仔细审查区域中心的“跟踪记录”，因为我们看到的一些统计数据在一定程度上存在偏差，并且不像过去那样具有相对性。也就是说，RC 的坚实基础设施不容忽视。

这取决于您的投资目标是什么。 EB-5 投资环境中可能的投资目标可能包括： 1. 最大限度地减少初始投资金额的损失； 2. 作为主要投资者的您和您的直系亲属（提交 I-21 申请时配偶和 526 岁以下的未成年子女）获得美国永久居民身份，如果您的 I-829 (您在美国有条件居留 2 年后，申请取消永久居留条件的申请就会获得批准。这通常意味着您投资的 EB-5 项目将创造所需数量的就业机会； 3. 为您作为投资者赚取利润。与常规 EB-5 计划投资相比，在区域中心投资中实现所有这些目标可能相当困难。如果您和您的直系亲属获得美国永久居留权对您来说至关重要，那么您可能应该寻求常规 EB-5 投资，而不是通过批准的区域中心进行投资。另一方面，如果您希望进行区域中心投资而不担心管理业务，那么您必须考虑特定区域中心采用哪种类型的投资结构，并仔细考虑每种类型的优点和缺点投资结构。为此，您应该综合考虑这些问题来选择区域中心和投资项目。

USCIS 批准的区域中心超过 220 个，这使得 EB-5 投资者难以选择。我会向区域中心询问他们在 I-526 和 I-829 审批方面的审批记录。还要询问他们收到了多少次拒绝并要求提供证据。建议投资于更成熟的区域中心，这些中心具有良好的记录，而不会出现太多的索取证据和拒绝的情况。如果区域中心已存在 4 年或以上，并且其项目良好并产生了所需的就业机会，那么他们现在很可能会获得 I-829 批准。选择一个更愿意讲述其历史的区域中心。

那里有 200 多个区域中心。真的很难选择。如果我是你，我会从那些在 I-526 和 I-829 上有可靠记录的人开始我的研究。此外，如果您对特定行业感兴趣，例如老年住房，您将能够快速缩小选择范围。

由于投资的复杂性，我始终鼓励投资者就投资的稳健性寻求专业建议。我还想强调阅读 PPM 和商业计划的重要性。投资者应花时间阅读法律文件，以便做出明智的决定。

在选择用于 EB-5 目的的投资项目之前，对 EB-5 区域中心和项目本身进行尽职调查非常重要。作为投资者，仔细评估区域中心和投资项目是否合适非常重要。我们鼓励投资者咨询商业、证券和/或金融专业人士，以解决投资的可行性问题。除其他外，一些好的开始问题是：区域中心运营了多长时间以及完成了多少个 EB-5 项目？他们获得了多少个 I-526 批准和 I-829 批准？区域中心及项目采用什么经济模式？工作岗位是如何计算和分配的？该项目预计创造的就业岗位总数是多少？该项目将接受多少 EB-5 投资者？这些只是在对 EB-5 区域中心和具体项目进行尽职调查时需要提出的一些相关问题。

以下是确定 EB 5 项目可信度所需的一些重要标准：

EB-5 区域中心

尽职调查清单

关于 EB-5 项目的客户尽职调查
A。预计投资回报率是多少？ （在招股说明书中）
b.获取过去 EB-5 投资项目的回报文件。
C。 EB-5 公司已完成多少个项目？

这取决于您想要投资的项目类型以及项目所在的位置。许多区域中心仅在其已申请并获得 CIS 批准开展业务的特定区域开展业务。此外，他们必须获得批准才能在某些行业开展业务。许多人可以在线获取此信息，而另一些人则没有，因此您必须联系该中心，与他们讨论他们悬而未决的项目、他们的交易结构以及这些项目的所在地。您还应该与将与区域中心一起运行该项目的人员会面，以确保您愿意与他们开展业务。如果您没有想要投资的特定类型的项目、行业或地理区域，那么您还有更多选择。如果您还有任何疑问，请随时与我联系。

感谢您与我们联系。您应该寻找一位在 EB5 签证方面拥有丰富经验的移民律师。他们将能够告诉您他们已成功为客户使用了哪些区域中心和/或项目。虽然移民律师无法推荐区域中心，但他们可以告诉您他们成功使用了哪些区域中心。如果您还有任何其他问题，我们可以随时为您服务。

需要对RC和项目进行尽职调查。

您的目标需要进行分析。如果您的主要目标是获得有条件永久居留权，那么您可能希望投资在 EB5 流程中具有成功历史的 RC。虽然一些 RC 项目是新的和创新的，可提供更高的回报率，并且这种选择可能随你喜好。请确保您寻求商业顾问的服务来审查 RC EB5 项目的可行性，美国移民律师不会也不应该提供此建议。

选择区域中心很困难，但您可以遵循以下几条准则：

1. 它是一个有过成功经验的区域中心还是一个新的区域中心？如果它是新的，这不一定是阻止您选择它的理由。新的区域中心有许多好项目。如果是现有的，RC 的历史是什么？
2. 这个项目有意义吗？财务结构是怎样的？ EB5 的组成部分是什么？退出计划是什么。请某人帮助您审阅文件。
3. 项目开发人员的经验和背景是什么？不要将项目开发人员与 RC 管理层混淆。
4. 聘请一位移民律师通常是个好主意，他可以为您指点一位尽职调查专家。这将是一项额外费用，但通常是值得的。
5. 阅读与项目相关的所有文件。不明白的问题请RC解释。

与区域中心建立沟通是关键。

您需要做一些研究，或者聘请律师或 EB5 分析师寻求建议。一般来说，您应该寻找EB5中心的往绩记录。

有许多法律和财务因素需要考虑。我们公司可以在法律方面为您提供帮助。我们还可以向您推荐金融公司来评估项目的财务稳健性。这是一个复杂的过程，但我们可以提供帮助。我很乐意安排咨询。

有很多可供选择。我们可以帮助您缩小搜索范围。坦率地说，最重要的是业绩记录/成功率。除此之外，您还必须投资一个您喜欢的！

您可以要求他们提供批准作为区域中心的证据，并询问他们的项目是否已“批准”。您最好咨询合格的 EB-5 移民律师或投资顾问，他们可以帮助您了解 EB-5 流程或帮助您尽职调查区域中心和项目。

确定哪个区域中心将收到您辛苦赚来的 500,000 美元（假设他们的项目位于 TEA 中）是一个非常个人的选择。您用来做出决定的标准可能与其他投资者的标准非常不同。例如，您可能对美国的特定行业或特定地区感兴趣。无论您正在考虑什么类型的项目，我都有一些非常笼统的建议：1）彻底审查您正在考虑的所有项目的私募备忘录（PPM）和商业计划。如果没有 PPM 和/或商业计划，您应该寻找其他地方。 2) 仔细审查区域中心提供的其他公司文件，例如《有限合伙协议》或《有限责任公司经营协议》、《认购协议》和《托管协议》。如果这些文件与 PPM 和业务计划不一致，您应该寻找其他文件。 3) 尽可能研究 PPM 和业务计划中的主张。确认委托人的业绩记录，与您认识并尊重的、熟悉项目行业的独立人士讨论所提出的主张。这是非常基本的“尽职调查”，对于自信地做出决定至关重要。如果您想了解更具体的尽职调查问题或提示，请随时与我联系。 4) 忽略 PPM、公司文件或附函中未记载的任何主张或承诺。如果仅口头提出索赔，如果您以后有理由提出投诉，您将很难证明您信赖该索赔。 5）不要忽视你的“直觉”。通常，当事情好得令人难以置信时，它们就是真的。祝您过程顺利，祝您一切顺利！

作为投资者，您可以投资任何区域中心。然而，您和您的律师有责任进行适当的尽职调查，以确保它实际上是一项可行的投资，将创造必要数量的就业机会，以确保您的 I-829 获得批准。

您需要聘请一位有能力的律师并请他为您进行调查。一旦你有了足够的数据，你就可以做出决定和选择。

它们都列在美国移民局网站上。

您应该聘请经验丰富的律师来协助您做出决定。确保你们在选择适合您的移民和投资目标的最佳投资时考虑了一些与尽职调查相关的项目。阅读这篇关于 EB-5 投资者向区域中心提出的问题 获取更多信息。

要选择投资区域中心项目，您必须进行非常彻底的尽职调查。如果您没有专业知识，请聘请经验丰富且合格的会计师，并在项目的各个方面使用专业人士，以确保您对投资感到满意。另请记住，法律要求投资需要承担风险。

投资者在决定投资哪个区域中心时应咨询经验丰富的律师和财务顾问。