EB-5 贷款在资本堆栈中的定位如何？ EB-5 贷款占据第一的位置常见吗？它们通常覆盖多少资本？
快速
奥卢桑乔·奥莫尼伊
寻找 EB-5 签证律师：移民律师在这个问题上没有固定或标准的规则。这一切都取决于双方之间的协议甚至项目。然而，您在 EB-5 中遇到的常见情况是，大多数 EB-5 贷款可能位于仅次于传统银行融资的资本堆栈，通常位于股权投资者之前。在某些项目中，EB-5 贷款将在资本堆栈中占据首位。如果您能获得这样的协议，那将是最理想的。
伯纳德·P·沃尔夫斯多夫
寻找 EB-5 签证律师：移民律师它因项目而异。理想情况下，他们应该占据第一位置，在当今竞争激烈的市场中，他们确实应该占据第一位置。理想情况下，不超过 39% 到 30%，但是，这又各不相同。
小理查德·阿甘
寻找 EB-5 签证律师：移民律师没有规则规定贷款需要在资本堆栈中的位置或资本堆栈的百分比。然而，近年来，由于通过 EB-5 获得绿卡所需的时间较长，这一比例一直在稳步下降。
萨尔瓦多·皮卡塔乔
寻找 EB-5 签证律师：移民律师我最常看到他们处于第一位置。总资本的百分比可能会有所不同。许多经验丰富的 EB-5 项目投标人限制 EB-5 资金，有时低至 20%。就我个人而言，我希望 EB-30 的比例不超过 5%（给予或索取）。
黛比·克利斯
证券律师关于您关于 EB-5 贷款在资本堆栈中如何定位的问题，答案取决于融资时的趋势。几年前有一段时间，如果创造就业机会的数字能够维持筹集大笔资金，那么 EB-5 贷款往往处于优先地位，因此占资本总额的很大一部分。目前的趋势（大约两年来一直保持一致）是，EB-5 贷款位居第二，占资本总额的比例不超过 30% 至 35%。
查尔斯·福斯特
寻找 EB-5 签证律师：移民律师EB-5 贷款可能位于仅次于传统银行融资的资本堆栈中，并且通常位于股权投资者之前。在某些情况下，EB-5 贷款在资本堆栈中占据首位，这是最理想的。
马尔科·伊塞弗
EB-5 经纪人经销商实际上并没有什么规则，但我们使用的经验法则是，任何时候股权低于 20% 都意味着开发商投入不足。任何时候高级贷款超过 60% 都可能是杠杆过高。典型的资本结构包括 60% 的优先债务、20% 的 EB-5 和 20% 的开发商股权。 EB-5 落后于优先债务但领先于股权。但请记住，当我们谈论 EB-5 贷款时，这并不是 EB-5 投资者正在赚取的资金。这些通常是新创建的实体 NCE 的优先股。 EB-5 贷款是 NCE 向 JCE（创造就业机会的实体）提供的贷款。该贷款介于高级债务和开发商股权之间。从 EB-5 投资者的角度来看，开发商拥有更多股权总是比减少股权贡献更好，因为这为 EB-39 投资者提供了市场低迷时的缓冲。当然，对于给定金额的 EB-5 投资，债务（即高级贷款）越少，您的境况就越好。也就是说，如果 EB-5 因根本没有高级债务而处于首位，那么这本身可能是该项目的一个危险信号，因为这可能表明没有信誉良好的高级贷款人愿意承担任何风险无论项目如何。所有移动部件确实有点复杂。
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