Carrasquillo Law Group PC 的执行股东 Rogelio Carrasquillo 与主持人 Ali Jahangiri 一起讨论波多黎各的经济及其作为对 EB-5 房地产和基础设施投资感兴趣的人所青睐的地区的独特潜力。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 基本上，该岛的 99% 被视为机会区，允许开展重大项目，而其他州的机会区可能只有 20% 左右。波多黎各基本上将整个岛屿视为一个机会区。
阿里·贾汉吉里： 这是 EB5 投资者杂志的 EB5 之声。每周我们都会与 EB5 投资领域的专家坐下来，了解最新 EB5 新闻的宝贵见解。欢迎收听 EB5 之声。我和 Rogelio Carrasquillo 一起在这里，我们将回顾早上谈论的 EB5 冒险经历。我想做的第一件事是介绍 Rogelio。Rogelio 是一名证券律师，也是纽约 Carrasquillo 法律集团的创始人。他领导着 EB5 Practice 公司，并管理机会区的合规性。Carrasquillo 为美国大部分地区、波多黎各和其他拉丁美洲地区的收购、公司治理、金融、合资企业、房地产交易、开发提供咨询。事实上，他已经在 EB5Investors.com 和杂志上与我们合作了很长时间。他一直是文章的撰稿人，也参加过许多小组讨论。所以我想欢迎 Rogelio 参加播客。欢迎，Rogelio。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 非常感谢 Ali，谢谢你的善意言辞。能和你在一起真的很棒。再次强调，我认为 EB5 投资者是 EB5 的伟大盟友和代言人。非常感谢你邀请我来到这里，我对我们今天上午的谈话感到非常兴奋。
阿里·贾汉吉里： 我很荣幸。那么让我们开始您的实践吧。我知道您在纽约。那么，您在纽约的哪个地区，罗杰里奥？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 我们实际上位于曼哈顿中城。我们的总部实际上位于曼哈顿，即第 48 街和第六大道。但我们实际上在迈阿密、奥兰多、华盛顿特区、旧金山和波多黎各圣胡安也设有办事处。
阿里·贾汉吉里： 那么，让我们在播客中谈谈波多黎各吧。我们转而问一些问题，你是波多黎各人吗？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 我实际上是在波多黎各出生和长大的，我们在那里做了很多 EB5 工作。我的家人仍然住在这里，这里总是很舒适，尤其是当我们在纽约度过非常寒冷的夜晚时。这是一个很棒的地方。
阿里·贾汉吉里： 那么，您在波多黎各的专长是什么？您能帮助人们搬到那里吗？或者您在那里从事项目吗？您与波多黎各有什么联系？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 当然。我不仅出生和成长于波多黎各，而且我实际上还是一名波多黎各执业律师。因此，我们已经能够在与波多黎各相关的多个领域发展强大的业务。因此，我们实际上帮助那些关注波多黎各并在此投资的投资者进行税务规划、结构规划，利用与波多黎各相关的不同经济激励措施。我们也可以提供帮助。我们正在帮助项目利用 EB5 融资使这些项目可行。所以我们非常活跃。我今天实际上是在波多黎各与你们交谈，所以来到这里非常令人兴奋，也非常令人兴奋能够逃离纽约的寒冷天气。
阿里·贾汉吉里： 我们两个人都一样。我现在在迈阿密。我也在逃离奥兰治县地区的寒冷天气。所以，当我们谈论波多黎各时，我喜欢讨论的话题之一是，人们搬到那里，我知道有很多 EB5 人士搬到那里。然后另一件事是特殊的交易结构，让您了解在波多黎各的优势。你能谈谈这两个方面吗？为什么有人应该以公民身份搬到波多黎各？其次，开发商搬到那里有什么好处？除了零联邦税和零州税之外，还有什么区别？开发商去波多黎各还有其他好处吗？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 绝对是。我认为波多黎各除了是加勒比海的一个美妙地方、温暖宜人之外，首先，它是美国的一部分。它让你有机会融入美国体系，包括联邦法院体系以及其他一切。但如果你这么说的话，它会让你感受到加勒比风情。但对于那些现在想要搬迁的人来说，主要的优势是波多黎各提供的巨大经济激励。多年来，波多黎各已经能够创造一系列经济激励措施，通过税收法令大幅降低与波多黎各联邦相关的税收，税收法令是私人合同，实际上是个人或公司之间签订的，而联邦将州税降至几乎为零，这意味着税率可以从 2% 到 4% 不等。但最有趣的部分是，尽管波多黎各是美国的一部分，但出于税收目的，它也是一个外国司法管辖区。这使得在波多黎各完成的工作或在波多黎各产生的收入被视为波多黎各来源的收入，无需在联邦层面征税。因此，可以准备一些非常有趣的结构，这意味着在转移到新加坡或遣返之前可以选择。您实际上可以搬到波多黎各，留在司法管辖区，并在个人和公司层面的税收结构方面拥有巨大优势，大大减少您的纳税义务。正如您所提到的，有大量投资者、开发商等为了这些优势而搬到波多黎各。这种减税可以涵盖从服务业到制造业、银行业、保险业和其他领域的任何领域。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 这使得它非常有吸引力，因为只要你从波多黎各提供服务，你的地方税就可以降低到我提到的 4%，没有联邦税。这真的非常吸引这些企业来岛上投资。阿里，你提到了一件很重要的事情。例如，对于搬到这里的开发商来说，这是一件非常重要的事情。波多黎各非常重要。不幸的是，几年前遭受了飓风玛丽亚的袭击，实际上遭受了一系列影响该岛的地震。联邦政府为波多黎各的重建和再开发投入了数十亿美元的资金，这些资金与 EB5 等计划有关。我们预计岛上各个领域的建筑业将出现大幅繁荣，从酒店到住房再到商业项目，人们将真正来到岛上，真正改变它，就像 1940 年代的“引导行动”一样。因此，岛上为潜在开发商提供了绝佳的机会，他们可以来这里开发各种项目。作为美国的一部分，这里适用于 EB5。正如您所说，有各种各样的群体迁往这里，同时这里也有非常有吸引力的项目，尽管受到某些金融和经济问题的影响，但我们确实看到了经济的上升趋势。我相信波多黎各将迎来非常好的日子，这对投资者来说极具吸引力。开发商也是如此。
阿里·贾汉吉里： 那么，罗杰里奥，让我们来谈谈你之前提到的关于波多黎各税收优惠的问题。联邦税和州税现在都降为零了吗？还是征收不同的税？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 让我来告诉你。通常，正如我提到的那样，出于税收目的，波多黎各被视为外国管辖区，尽管根据税法，它是美国的领土。它是一个外国管辖区。这是什么意思？这意味着，从波多黎各产生或来源的收入不受联邦税的约束，这意味着如果你在波多黎各产生来自波多黎各的收入，则没有联邦税负。因此，你的联邦税负仍然为零。然后是地方税，就像大多数州一样。但对于德克萨斯州和佛罗里达州，波多黎各有州税。但事实是，波多黎各建立了一个结构，你可以与波多黎各政府签订合同并获得税收法令，这将减少该州的税负，可能在 15% 到 30% 以上。实际上它减少到了 4%。这意味着实际上减少了您的总纳税义务，因为您的联邦纳税义务为零，而某些地区的地方税最多可减少四倍。而那些可以签订这些合同的地区包括波多黎各向波多黎各以外的人提供的服务。它包括可以在这里建立的某些保险公司。它还包括在波多黎各进行的制造业，以及在波多黎各创建的金融实体。但服务业是我们更常见的，因为您可以在波多黎各设立公司并产生巨额收入。
阿里·贾汉吉里： 坚持服务部分。所以是的，作为贷方，作为 EB5 贷方和 MCE 属于服务部分。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 这项规定将不予批准。实际上，ACT 60 中的《出口服务法》章节中有一节允许从波多黎各提供某些金融服务。因此，只要服务是从这里提供的，您就可以将这些服务提供给波多黎各以外的实体。
阿里·贾汉吉里： 我的第二个例子是，假设我在美国各地拥有房地产，但我永久搬到了波多黎各，并居住在波多黎各。我在那里获得了居住权。我要为我的美国房地产和租金收入缴纳多少税款？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 租金收入？这有点不同，因为我认为租金收入可能被视为被动收入，并且可能存在与此相关的问题。
阿里·贾汉吉里： 但是，是的，我们就说它是被动的。假设它是股票或租金，我们就称它为租金收入或股票。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 如果是被动收入，那么就变成了来源问题，而部分收入可能来自美国。考虑联邦来源收入或美国来源收入。这些收入可能需要缴纳美国税，而不是波多黎各税，但可能需要缴纳联邦税。但我举个例子，我们曾与一些客户合作过，你再次搬迁，并且有租金收入。那是另一种情况。但假设你实际上是在波多黎各管理这些房产。所以你提供服务、承保，你的员工在那里，他们帮助管理房产，提供后台工作，提供他们通常在大陆某处提供的所有服务。现在他们从波多黎各提供这些服务。现在，如果该实体获得出口服务的税收法令，那么从那里提供的服务将受到我们提到的优惠税率的约束。因此，那些从波多黎各提供服务的公司，不是通过租金收入，而是通过提供服务，可以申请这些优惠税收待遇。
阿里·贾汉吉里： 那么，您说的是从服务中产生的收入？对的。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 再说一次，我们在一家公司工作，该公司管理着美国各地的各种租赁物业，他们建立了许多以前在中西部开展的业务。他们把这些业务迁到了波多黎各。所以他们提供了很多承保和分析。现在所有这些服务都由波多黎各岛提供，而为波多黎各以外的物业提供的服务现在根据税收协定享受优惠待遇。
阿里·贾汉吉里： 我现在开始明白了。所以，如果你的努力来自波多黎各，那么你就可以免税。如果你的努力是创造收入或来自波多黎各。那么，如果我在波多黎各建立一家公司，我雇佣了一群国际员工，假设我和另外两个人在波多黎各，我们称之为信用卡服务，信用卡服务。但我们在布宜诺斯艾利斯、哥伦比亚、墨西哥等地雇佣了 30 名员工。这还算从波多黎各提供的服务吗？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 随之而来的是，您希望将更多的员工安置在波多黎各。同样，根据这里的员工类型，您可以分配更多。我的意思是，场地产生了 100 美元。您可以尝试将价值分配给波多黎各的人，具体取决于岛外的人在做什么。因此，您可以在岛外拥有劳动力。对此没有禁止。问题是如何对采购进行会计处理。因此，在您给出的例子中，我认为关于支付处理或信用卡处理的非常好，您可以在波多黎各拥有一个实体，该实体通常是提供服务的实体，并且可能拥有很大一部分员工在外面。他们将必须对在波多黎各执行的工作产生的价值以及在波多黎各以外执行的工作产生的价值进行一些税务分析。这将决定什么被视为波多黎各来源，什么不被视为波多黎各来源。
阿里·贾汉吉里： 这真的很酷。学习这些东西真的很有趣，我很高兴第一次和你一起深入探讨这个问题，真正了解人们是如何获得这些税收减免的。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 所以我要告诉你，这是一个很好的机会。而且，有时候感觉好得难以置信，但这意味着很多人都在利用这个机会。而且，令人兴奋的是，它位于管辖范围内。
阿里·贾汉吉里： 假设我在波多黎各。我可以住在任何地方吗？我必须住在特定地区吗？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 不。实际上，你可以住在岛上的任何地方。有些人想住在康达多地区，也就是圣胡安附近一个美丽的地方。有些人住在圣胡安老城区，那是一个美丽的殖民城市。我的意思是，它是美国管辖下最古老的城市之一。你可以住在庞塞，那是岛屿南部一个美丽的地方，或者有些人喜欢海滩，他们想冲浪。他们住在林孔或阿瓜迪亚这样的地方，所以你可以住在岛上的任何地方。对于这样一个 100 x 35 的小地方来说，你可以参观和居住在波多黎各的不同地区，这真是太神奇了。
阿里·贾汉吉里： 话虽如此，这项税收优惠是否需要您在当地居住一年才能行使？还是有点像您搬到其他州时的情况？您必须证明您在那里。要花多长时间才能真正确保政府知道您正在行使波多黎各豁免权？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 这个问题问得很好。这需要花费很多钱才能前往其他试图建立这种系统的地方。波多黎各遵循的规则与联邦政府在国税局遵循的规则相同。事实上，为了利用我们再次提到的专家服务，那就是从波多黎各提供服务的公司。还有另一个方面，即投资者税收法令，即当个人搬迁到岛上时。为此，我们将遵循与国税局相同的规则。因此，有一个测试，即您在波多黎各当地度过的时间。一般来说，如果您在岛上停留超过 180 天，您在技术上被视为波多黎各居民。这是一项密切联系测试，这意味着您拥有驾照，在波多黎各投票，是社交俱乐部的成员，参与波多黎各特有和波多黎各相关的事务，与社区有密切联系。最后一个是指您的纳税住所所在地。如果您的纳税住所和主要居住地是波多黎各，那么美国国税局通常会考虑这三项测试来确定您是否是该岛的真正居民。因此，作为个人，您要搬迁。您通常意味着要租房或买房。在某个时候，您将参与其中，就像您提到的搬到其他州一样。如果您以个人身份获得税收法令，则需要满足某些要求，即您有一定的时间在岛上购买房产，并向波多黎各政府出示这些要求。
阿里·贾汉吉里： 罗杰里奥，有人告诉我，在波多黎各，规定是一天可以待六个月或八个月。波多黎各的规定和其他州的规定不同吗？因为我知道，比如说，加利福尼亚州和佛罗里达州，如果你连续 90 天待在加利福尼亚州，你就被认为是加利福尼亚州居民。他们可以认为你是加利福尼亚州居民。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 加州，对。现在，在波多黎各，正如我提到的，他们一般会遵守 IRS 规则，也就是 183 天。也就是六个月，六个月的女王加一天。一旦你在岛上呆了那么久，IRS 很可能会考虑你的居住地。所以很多在这里的人可以做一些有趣的事情，特别是对于那些不是美国人但出国旅行的人来说，这 180 天意味着 8083 天，也就是我们说的 30 天可以在国外度过，并计入 180 天的数字。所以只要你待在美国境外，你就需要 150 天，并确保你没有花费一定的时间，就像你在加州提到的那样，大约 90 天，或者你在另一个州呆了超过 180 天，他们可能会试图将你当作他们的州。
阿里·贾汉吉里： 在我们的业务中，你知道，我们经常去中国、韩国、越南和印度。如果我们在那里停留 60 天，你就会失去进入波多黎各的资格吗？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 这不会取消您的资格。只是您花费的时间，例如，当您访问印度时，意味着您有五个投资者在世界各地召开所有这些会议。当您在那里时，国税局只会将其中的 30 天算作您的时间。183 天算作。
阿里·贾汉吉里： 我明白你的意思。所以你确实需要在国内花掉这 150 美元。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 在该国。正确。而且，这实际上意味着成为任何司法管辖区的真正居民。
阿里·贾汉吉里： 每年都是这样。这只是为了建立居住权吗？每年都是这样吗？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 年，您才被视为居民，通常您必须在那个时间左右停留。美国国税局规定了一个确定居住地的公式。它基于天数，并追溯三年，查看您停留时间的平均值。停留。这就是为什么我们通常会说 183 天将使您超过该门槛，因此您不会被视为非居民。
阿里·贾汉吉里： 好的。嗯，这很有趣。那么，波多黎各有机会区吗？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 事实上确实有。这很有意思，因为与美国其他司法管辖区不同，波多黎各岛基本上 99% 的地区都被视为机会区，可以开展重大项目。目前唯一未被纳入机会区的地区是前海军基地罗斯福路所在的地区。国会女议员詹妮弗·冈萨雷斯和国会中的某些团体正在发起一场重大运动，试图将该地区也纳入机会区。因此，虽然其他州可能有大约 20% 的地区作为机会区，但波多黎各基本上将整个岛屿都视为一个机会区。
阿里·贾汉吉里： 很高兴知道。那么让我们来谈谈 EB5。请告诉我们您是如何参与 EB5 的，以及您目前在 EB5 领域所做的工作。也许可以稍微深入讨论一下，这样每个人都能了解您对 EB5 的了解。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 这真的很有趣。我受过证券律师的培训，所以我开始执业。大约 25 年前，我在纽约创办了一家大型公司，从事证券工作，什么都做。IPO 指的是资本市场。从那时起，我们的主要关注点就放在拉丁美洲。几年后，我想说大概是 15 年前，那是我第一次接触 EB5。当时我正在参与一个与波多黎各有关的项目，该项目希望筹集资金。我能够参与我之前参与过的项目，并利用西班牙证券经验真正学习和参与交易的构建。快进 15 年。我们能够真正参与美国各地的项目。我们一直在与公司合作，我们一直在与开发商、区域中心、投资者和所有类型的项目、不同类型的行业合作。而且真正能够再次尝试结合的不仅是男性所带来的证券经验，而且还能带来一个团队来帮助带来房地产、移民方面等等，这样我们就可以真正与开发商合作，结合起来并在资本堆栈上工作，例如，使项目可行。
阿里·贾汉吉里： 到目前为止，波多黎各已完成多少笔 EB5 交易？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 所以现在我认为我们有一笔成功的交易，筹集了资金。我的意思是，这是一家酒店，筹集了大约 90 万美元，这实际上是一次成功的融资。这家酒店遇到了一些问题，但我认为它非常好。现在，我要告诉你，我们正在波多黎各开展两个项目，我参与了这些项目，筹集 EB5 资本。其中一个令人兴奋的是，实际上一个来自德克萨斯州的团体正在波多黎各筹集 EB5 资本。他们收购了农村地区的一家前制药厂，他们正在从拉丁美洲、印度和中国为这个项目筹集资金。这是一个非常令人兴奋的项目。我们还有一个涉及在岛屿南部开发一家酒店的项目，该项目正在考虑 EB5。但我认为波多黎各在 EB5 方面一直很活跃，只是经济性质使得所有这些项目都有些困难，现在我们看到 EB5 计划最终趋于稳定，通过所有这些联邦计划和拨款流入的资本，正如我之前提到的，我们现在看到许多牵引项目实际上正在筹集资金，并且能够真正成功地完成它。
阿里·贾汉吉里： 有多少个区域中心被授权在波多黎各开展业务？目前是的。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 区域中心数量很少，尽管其中一些是较早创建的。我认为，随着目前对不活跃区域中心的打击，我认为岛上可能有四个活跃中心。一般来说，岛上的所有中心都覆盖整个波多黎各岛。
阿里·贾汉吉里： 因此，岛上有四个获得许可的区域中心和两个活跃项目。你说得对。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 现在，至少现在我们正在开展两个活跃的项目，这意味着我们正在完成、提供文件并实际归档所有文件，以便投资者将资金投入项目并进行投资。
阿里·贾汉吉里： 或者他们现在是否活跃于市场，或者他们是否尚未进入市场？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 我提到的农村项目是位于波多黎各阿瓜迪亚镇的一家保健食品工厂，实际上已经有一些投资者正在准备投资。我们希望他们能在未来几周内推出完整的发行文件，并将其推向市场。
阿里·贾汉吉里： 这是波多黎各的一个农村项目。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 那是一个农村项目。是的。波多黎各。我的意思是，他们有一个什么？大都会统计区。对于圣胡安来说，尽管该岛的大部分地区是或目标就业区，但它并不被视为农村。但许多这些项目，特别是许多涉及药品的项目，都在 MSA 之外，因此被视为农村项目。这就是这个项目的所在地。有一家名为 CN 的公司，他们正在开发营养保健品，这是一种药品和维生素的组合。他们收购了一家前制药公司，因为波多黎各有许多制药设施已被大型制药公司出售。他们利用了这一点，现在正在开发这些项目，以便不仅在美国进行分销，而且还在亚洲进行分销。
阿里·贾汉吉里： 真的，哪个区域中心在做这项交易？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 我们实际上正在与 EB5 联盟网络合作。他们最近批准了岛上的区域中心，我们正在与 Micron 及其团队合作。如您所知，他们已搬迁到波多黎各。他们是驻扎在那里的团体之一，我们很高兴能与他们合作开展这个项目以及我们正在开展的另一个项目。
阿里·贾汉吉里： 听说有农村协议，真是令人兴奋。那么，您正在处理的另一项协议是什么？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 我们正在与 Meta Hotel 洽谈，该项目将结合一些商业地产。该项目位于岛屿南部。该项目目前处于文件和竞赛的开发阶段，但实际上由一家大型建筑公司主导。这些都是岛屿的一部分。
阿里·贾汉吉里： 关于这些交易。您是否负责证券和地方法律，或者您的职责是什么？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 这真的很有趣。EB5 总的来说，我们的团队能够提供一站式多学科专业知识。所以我们带来了证券，这意味着我们带来了移民工作，我们了解房地产，我们了解金融。所以我们带来了一个多学科团队，可以帮助开发项目，进行资本堆栈谈判等等。但在波多黎各，除此之外，通过拥有一支不仅在波多黎各和波多黎各交易方面经验丰富，而且在岛上获得许可的团队，我们能够真正带来一个全方位服务团队，不仅可以开发导航，不仅是 EB5 方面，我们指的是全国范围，而且还有在波多黎各做交易和做生意的当地方面，从项目的合同和政府和税收规划，到与政府事务合作，以确保我们能够为该岛产生积极影响。
阿里·贾汉吉里： 你们在波多黎各也有一支律师团队。你们的专长是什么？你们的团队是什么？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 让我来介绍一下我们的团队。正如我所提到的，我们在美国各地都有办事处。我们的团队遍布全国。我们拥有不同领域的经验。我们的税务团队位于迈阿密。移民团队位于佛罗里达州奥兰多，房地产和证券团队位于纽约和波多黎各。我们实际上已经与当地公司建立了战略合作伙伴关系，我们能够真正联合我们的努力，而不仅仅是我们的团队。我们目前有 30 名律师分布在美国各地，还有几名顾问和其他外国顾问。这个团队为我们带来了大约 40 到 XNUMX 名驻扎在波多黎各的律师，以真正补充我们在这里的努力。这是一个非常有趣和富有成效的领域，因为它确实能够让我们在波多黎各岛上扩大我们的房地产、公司和交易工作以及诉讼业务。
阿里·贾汉吉里： 那么你在纽约、圣胡安，还有哪里？
罗杰里奥·卡拉斯基略: 纽约哪里有？我们在圣胡安。实际上，我们在佛罗里达州的奥兰多也有办事处。那是我们最新的办事处。我们在迈阿密有一个办事处，我们在南佛罗里达地区做了很多工作，特别是 EB5。我们在华盛顿特区有一个小办事处，我们在那里做一些联邦层面的政府事务工作。然后我们在旧金山有办事处。我们的诉讼团队以及我们的政府事务和公司团队都位于加利福尼亚州。我们在那里也有一个政府事务和公司团队。
阿里·贾汉吉里： 罗杰里奥，太精彩了。好吧，除了让你对波多黎各有了很好的了解，我还了解了一些你的做法。还有其他话题或你想向大家提及的事情吗？我们将这个播客分发到我们整个数据库，以防我在提问时遗漏了任何内容。你还有什么别的吗？首先。
罗杰里奥·卡拉斯基略: 非常感谢你们给我这个机会。我实际上想分享我们的经验，特别是谈论波多黎各和其他问题。但我只想告诉你，我的意思是，我们五年前开始工作，曾经是一家大型国际公司的合伙人。我们想要实现的目标是能够以更有效的方式为我们的客户提供服务，这样我们才能真正更多地参与其中，更好地为他们服务。我们已经能够真正扩大这一范围。五年前，我们在纽约的一个小办公室开始工作，真正希望扩大规模，真正能够帮助 EB5 领域的客户。我们能够做到的一件事是，尽管我们从事了很多 EB5 工作，但我们实际上是一家企业交易移民公司，我们能够真正帮助我们的客户着眼于大局，特别是开发商，能够结合并为项目开发制定最有效的资本堆栈。这可能包括将债券与 EB5 或留守企业计划结合起来，使用机会区资金和低收入住房税收抵免，以及所有这些事项，我们能够将不同的资金来源合并到一笔交易中。我认为这很重要，因为它确实可以帮助我们的客户完成项目，并使项目真正可行。所以从来没有灵丹妙药。我认为 EB5 意味着成为这些项目的绝佳工具，但机会区和其他类型的资金也是如此。当我们将专业知识带入公司时，我们试图带来的东西就是能够真正帮助我们的客户，特别是开发商，能够想出一种方法，使他们的项目可行，让他们能够用他们的钱做更多的事情。
阿里·贾汉吉里： 我们的播客到此结束。非常感谢您的参与，期待很快与您见面。
罗杰里奥·卡拉斯基略: Ali，首先我要感谢你邀请我参加播客。我认为这对 EB5 行业非常有价值，我非常期待继续支持 EB5 投资者。非常感谢你的邀请。
阿里·贾汉吉里： 这是 EB5 投资者杂志的 EB5 之声。要了解有关此集的更多信息，请访问 EB5investors.com/podcast。要及时了解最新的 EB5 讨论，请务必在您收听播客时订阅该节目，如果您喜欢该节目，请考虑给我们留下五星评价。这对我们很有帮助。下周见。