作者：Lauren Cohen
在复杂繁琐的 EB-5 世界中撰写合规的商业计划书是一项精细的专业领域。撰写者需要非常熟悉 EB-5 要求，同时了解制定商业计划书的重要性，这些商业计划书实际上可以 实施 和 辩护.
随 EB-5 签证申请提交的商业计划必须为 USCIS 提供基础，以便其对企业的潜在可行性和成功做出“合理推断”。计划越详细，审查人员就越有机会评估企业的潜在成功，从而提高获批的可能性。一份真正的 可信的 商业计划书包含有关将由 EB-5 投资支持的新企业的详细且可验证的信息。
EB-5 商业计划，无论是区域中心还是直接投资项目，都必须满足 何事EB-5 投资者和推动者必须理解 何事 要素，并确保提交给 USCIS 的商业计划包含每个要素的足够细节、以专业的方式呈现，并包括所有支持文件和数据。
业务描述
业务描述的主要目的是让 USCIS 了解（拟议的）业务概况，包括（i）行业、（ii）业务目的、运营和人员、（iii）使命陈述、（iv）业务历史和未来计划，以及（v）其他可向该机构提供的信息 从事 业务概述。在描述中，USCIS 需要了解概念、业务模式和成功的可能性。
我们的背景
EB-5 投资者通常必须投资于营利性 新商业企业 为持续开展合法业务而成立的企业，包括独资企业、合伙企业、控股公司、合资企业、公司、商业信托或任何其他合法实体。虽然 EB-5 投资签证对以下人员没有具体要求： 类型 业务结构，这种选择在法律、税收和管理方面非常重要。最常见的三种 EB-5 实体是有限合伙企业、公司和有限责任公司。
包含目标市场分析的营销计划
有意义的营销计划和预算将帮助 USCIS 确定企业成功的可能性。完善的营销计划是 任何 业务；它是推广所售产品或服务的路线图，使企业能够被“合适的”人—— 目标市场。如果一家企业试图在没有营销计划的情况下运营，那么最终很可能会浪费资金、损失销售额，并最终失败。值得注意的是，在 EB-5 商业计划中，营销计划通常必须针对两个不同的目标市场——潜在投资者 in 企业和实际的最终用户 of企业的产品或服务。
人员经验
商业计划的这一部分通常包括对企业管理、关键人员及其经验、管理理念、背景、组织和职能的说明。描述人员职能并使用表格和组织结构图等视觉资料是有效的。组织结构应合理并遵循类似企业的普遍接受的商业惯例。
竞争力分析
应从市场渗透率、价格、工作、产品、服务和其他相关因素等方面分析竞争对手。强调现有企业和新企业之间的差异非常重要。了解拟议企业与竞争对手相比的弱点和优势，可以让 USCIS 了解该企业可能面临的挑战和优势，并展示客观的方法。
所需的执照和许可证
经营企业意味着要办理所有必要的许可证和执照。联邦和州执照通常适用于对公众重要的企业或提供对公共福利至关重要的专业服务的企业。地方执照通常属于职业执照或营业税类别，特定企业可能还需要办理卫生或类似执照。
招聘时间表
EB-5 计划要求新企业在两年内至少创造 10 个新的全职工作岗位和/或挽救 10 个原本会被裁减的工作岗位。合规的商业计划需要通过详细的人员配置计划证明每项投资将创造 10 个工作岗位，包括明确的员工招聘时间表，最好以叙述和视觉形式呈现。
工作介绍
职位描述是任何商业组织必不可少的一部分，也是商业计划的重要组成部分。职位描述可确保 USCIS 了解企业将创造的职位以及每个职位的角色和职责。职位描述应实用、清晰、准确，并与项目直接相关。
预算和财务预测
商业计划必须有详尽的财务预测，包括一段时间内的销售额、成本、预算和收入 5年预算还必须表明这些预测的基础和假设。它必须表明 资金来源 启动、支持和维护业务，以及详细说明 资金用途 从投资者处筹集资金。所有财务预测必须基于公认会计原则和合理的商业模式。
作为 EB-5 拼图中最关键的部分，商业计划书的编写过程可能非常繁琐。关键在于 不必知道一切—— 只需对流程有足够的了解，然后聘请专家来开发 您的 商业计划，最好是由受过教育、有经验、有专业知识的可信机构提供 成功.
免责声明：本文中表达的观点仅代表作者的观点，并不一定代表出版商及其员工的观点。或其附属公司。本网站上的信息仅供一般信息；这不是法律或财务建议。具体的法律或财务建议只能由完全了解您特定情况的所有事实和情况的持证专业人士提供。在参与 EB-5 计划之前，您应该寻求法律、移民和财务专家的咨询 在本网站上发布问题并不构成律师与客户之间的关系。您发布的所有问题都将向公众公开；不要在您的问题中包含机密信息。
