更新者 狄龙·科鲁奇 和员工
By 阿里·贾汉吉里
特 创建 EB-5 区域中心 根据移民投资者试点计划，美国的任何商业实体都可以完成。创建区域中心不需要特殊许可，并且具有多种优势 通过指定区域中心进行 EB-5 投资。例如，区域中心受到更宽松的监管 创造就业机会 并可以将间接就业计入 EB-5 投资创造的全职就业岗位数量。
EB-5 区域中心由美国公民及移民服务局 (USCIS) 指定和批准。以下是创建区域中心所需步骤的时间表和说明。
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定义区域中心的范围
您必须决定区域中心的经济范围和地理范围。待确定的细节包括项目的行业、地点、商业模式、所需投资额和所需总资金额。此步骤需要与 EB-5团队，如下所述，以便更好地了解什么最适合您的需求。
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聘请 EB-5 团队
创建区域中心的一个关键步骤是聘请行业专家来开始满足批准区域中心所需的个人要求。根据您在 EB-5 行业认识的人，这可能需要一周到一个月的时间。还， 选择合适的服务提供商 就像选择合适的医生一样；所以要特别注意你选择的人。 EB5Investors.com 上的目录是开始搜索的好地方；我们在这些类别中有许多服务提供商。
- 移民律师：移民律师开始向 USCIS 提出指定申请，称为 I-924 申请。
- 公司及证券律师：证券律师将确保投资符合美国证券交易委员会 (SEC) 的法规，并且投资结构合理。
- 商业计划作家：商业计划作者制作商业计划。该商业计划必须符合移民 EB-5 先例决定，即“Matter of Ho”。商业计划与您的申请一起提交。如果您已经写好了商业计划，这可能会加快这一过程。
- 经济学家：经济学家将根据您计划创建的业务类型以及您在区域中心申请中指定的特定领域为您的申请创建经济就业预测。经济学家在申请过程中发挥着重要作用。经济学家还可以帮助您确定您打算通过区域中心申请赞助的项目是否位于目标就业区 (TEA)。如果项目位于 TEA，则最低投资要求为 800,000 美元，而不是 1,050,000 美元。
经济学家还将准备一份计算/创造就业报告。
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提交 I-924 申请建立区域中心
这个过程大约需要一到三个月的时间。为了获得完整的申请，您需要制定商业计划和经济计划。一旦这些准备就绪，负责此过程的律师就可以提交 I-924申请。 I-924 申请1 区域中心指定必须向 USCIS 备案。
一旦申请获得批准，区域中心即可开始资助投资项目以获得 EB-5资本。目前审批过程大约需要14个月。行业专业人士目前估计审批流程需要 14-21 个月；然而，美国公民及移民服务局的官方处理时间与行业估计有所不同。
I-924 通常由移民律师提交。
I-924 申请中需要提供各种证据。尽管它们可能根据具体应用而有所不同，但一般来说它们包括：
- 证明区域中心将赞助一项投资，为所有赞助投资者创造足够的就业机会。这方面的证据可以包括：
- 一份商业计划，
- 一份经济报告，
- SEC/发行文件，包括认购协议、私募备忘录和尽职调查问卷/认可投资者问卷，
- EB-5 车辆的 LP 或 LLC 协议，以及
- 备考演示如何使用投资资金/财务预测。
- 区域中心将继续遵守 EB-5 计划规定的证明。这方面的证据可以包括：
- 公司章程，
- 托管协议，以及
- 与将代表区域中心从事活动的组织签订的投资协议、合同、投资要约函、备忘录或协议的草案。
上述文件显示了区域中心的业务结构以及与其关联的企业。
- 区域中心拟议促销活动的详细说明。这方面的证据可以包括：
- 用于促销活动的资金证明，
- 促销活动预算，
- 描述区域中心将如何确保投资来自合法来源，以及
- 关于区域中心如何吸引投资者的运营和营销计划。
- 区域中心所在地和投资赞助地的地理位置地图。
请注意，USCIS 可能会也可能不会要求提供额外信息，并且 I-17,795 申请费为 924 美元。
- 证明区域中心将赞助一项投资，为所有赞助投资者创造足够的就业机会。这方面的证据可以包括：
1I-924 申请也可由希望修改其名称、获得项目预先批准或寻求范例的现有区域中心提交。修订可能包括地理区域、组织结构、NAICS 代码指定/业务计划的变更。
