迈阿密经常被称为“拉丁美洲的首都”，历史上一直是寻求在美国临时居住或商业机会的拉丁美洲投资者的首选目的地。
迈阿密又被称为“魔力之城”，一份新报告显示，大量亿万富翁已将迈阿密视为自己的家，人数超过 35,000 人，与迪拜、法兰克福、台北和达拉斯的人数相当。
理所当然的是，这座城市和佛罗里达州也吸引了寻求追寻“美国梦”并在美国建立永久存在的拉丁投资者
EB5Investors.com 咨询，即将举行的 迈阿密全球流动与投资峰会 28 月 29 日至 XNUMX 日解释称，该市和该州吸引拉丁美洲投资者的原因是 EB-5 投资者签证 用于住宅或商业目的。
他们强调了迈阿密和佛罗里达州吸引人们的各种因素 拉丁美洲投资者，例如商业环境、连通性、投资机会、共同的文化价值观和支持基础设施。
迈阿密是拉丁美洲对美投资的战略门户
由于其邻近性和连通性，迈阿密的战略位置成为拉丁美洲在美国投资的门户。该市的国际机场、海港和强大的交通基础设施促进了美国与世界其他地区之间的商务旅行和贸易。
安德烈亚·德维斯·福克，拉丁美洲和巴西投资者关系总监 EB5资本指出，这种便捷的交通对希望与本国保持联系的投资者来说具有战略意义。“迈阿密对希望在美国开展业务的同时与本国保持密切联系的拉丁美洲投资者来说是一个便利的地点。”
她补充道，迈阿密港作为美国最大的货运港口之一，其物流优势“简化了从事进出口活动的企业的供应链管理”。
迈阿密也是拉丁美洲外籍人士的温馨家园，提供文化熟悉度和语言联系，方便业务互动和建立人脉。“该地区的文化和语言亲和力使母语不是英语的拉丁美洲人更容易管理业务并与当地消费者建立联系，”Devis Focke 说道。
这种亲和力还扩展到银行服务，促进获取资本、金融服务和跨境交易，满足拉丁美洲投资的财务和商业需求。
“许多决定在迈阿密开办企业的人已经拥有直接或次要网络，他们可以通过本国现有的关系获得这些网络。迈阿密现有的网络为希望在迈阿密开办企业的拉丁美洲投资者提供了软着陆，”她补充道。
拉丁美洲投资者可以利用迈阿密现有的 EB-5 基础设施
关于 EB-5 投资机会，迈阿密和佛罗里达州的房地产市场因其符合该计划要求的多样化房产选择而成为 EB-5 投资者的热门选择。
房地产项目是 共同投资 获得 EB-5 签证。旅游和酒店业影响了当地的产品。由于其规模，市场可以为当地经济创造就业机会，这是获得 EB-XNUMX 签证的基本要求 EB-5 签证资格。它拥有可用的基础设施来支持 EB-5 要求，因为它是几个 USCIS 指定的 EB-5 区域中心的所在地，这些中心赞助符合 EB-5 签证计划资格的投资项目。
此外，佛罗里达州没有个人所得税，这对高净值个人很有吸引力，与加利福尼亚州或纽约州相比，可以节省大量成本。
拉丁美洲投资者可以通过该州的 EB-5 投资项目利用这些机会。
然而，虽然迈阿密和佛罗里达最初可能会吸引拉丁美洲投资者参与 EB-5 项目，但指定区域中心美国贷款中心的战略发展副总裁 Kraig A. Schwigen 强调，除了地理位置之外，了解投资者的需求也非常重要。
“在过去的许多项目中，开发商未能以 EB-5 投资者对待潜在投资机会的方式思考。EB-5 的‘核心’非常简单。潜在的 EB-5 投资者寻求的是绿卡、资本回报和一些投资回报。对于开发商来说，这意味着他们承担的任何项目都需要完成，因为仅此一点就可以满足投资者创造就业机会的需求，”他说。
Schwigen 的结论是，“投资回报”对于任何 EB-5 投资者来说都是一个关键话题。“许多开发商未能理解 EB-5 资金支付的‘利息’的真正意义。大多数 EB-5 投资者将这些付款视为项目表现的晴雨表。EB-5 投资者将在整个移民和投资过程中担心，但是可以采取一些小步骤来帮助减少所有 EB-5 投资者所经历的担忧。建立常规沟通，确认商业计划中的预测正在得到满足，施工进度和财务可行性正在按预期进行，这将带来巨大的回报。”
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