一个位于内部的EB-5项目 高失业率地区（HUA） 一天可能会与第二天截然不同——而这正是本周某些项目可能遇到的情况。
美国劳工统计局刚刚发布了2025年各县的劳动力市场数据，随之而来的是EB-5投资移民项目的格局发生了变化。一些原本符合HUA（住房和城市区域）资格的地区一夜之间失去了这一资格。而另一些之前不符合资格的地区现在可能符合条件了。对于投资者、开发商和相关区域中心而言，这些变化的影响立竿见影。
目标就业区域 (TEA) 这些是获得EB-5预留签证名额、降低投资门槛和加快审批速度的途径，从而使项目在吸引外国资本方面更具竞争力。当数据发生变化时，资格要求也会随之改变，任何在2026年5月19日或之后提交的I-526E表格的合法性都必须根据新的数据进行评估。
“虽然这是一次重要的数据更新，但许多EB-5项目不会受到影响，”他说。 迈克尔·凯斯特Impact DataSource的经济学家表示：“这些数据通常在4月中旬发布，但由于2025年政府停摆的影响而被推迟。”
此次延误——源于2025年政府停摆——意味着行业准备时间比往常更短。数据现已上线，时间紧迫。
对此，Impact DataSource立即进行了更新。 TEA 地图应用程序该杂志与 EB5 Investors Magazine 合作创建，以反映新的 HUA 评级。
选择在HUA地区投资EB-5项目的现有和未来投资者的影响
自5月19日起，要符合HUA的资格， 项目地点 失业率必须至少达到全国平均水平的150%。
住房和城市区域（HUA）是三种享有EB-5签证预留名额的目的地经济区（TEA）类型之一，另外两种是农村地区和基础设施项目。美国公民及移民服务局（USCIS）会在EB-5申请提交或项目寻求USCIS官方认可时评估TEA和预留名额的资格。
在此日期之前提交的申请仍然有效。如果项目的 表格 I-956F 已经获得批准，但在投资者申请之前，地点的数据状态发生了变化，如果经济项目的主要条件保持不变，个人投资者通常会受到保护。
此次更新仅影响在 2026 年 5 月 19 日或之后提交 I-526E 表格的投资者。此外，对于使用县级 BLS“人口普查份额”数据来确定税率的区域中心、开发商和项目发起人，此次更新也会立即产生影响。
“此次更新仅影响高失业率地区‘人口普查份额’的计算——‘农村’地区没有变化，基于‘直接美国社区调查’计算的高失业率地区也没有变化，”凯斯特说。
美国人口普查局的美国社区调查 (ACS) 提供了有关人口、就业和住房的详细数据，这些数据用于计算失业率和选定的住房和城市影响评估 (HUA)。
外国投资者在提交EB-5申请前，应仔细审查项目文件中关于项目失去临时就业区（TEA）资格时的退款条款。此外，还需向项目发起人确认，根据2026年5月19日生效的新数据集，该项目的TEA资格是否仍然有效。
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