玛尔塔·利洛
投资者常常想知道他们何时才能收回投资 EB-5流程。然而，这个问题的答案各不相同。
与 EB-5 流程中具有明显时间范围的其他阶段不同，还款时间取决于投资者及其项目必须满足的具体要求，以便他们能够结束美国永久居留之旅的最后一章。
在资本持续处于“风险”状态之后 两年有条件永久居留期（CLPR） 并证明它已经创造了十个直接就业岗位的最低要求，资金返回给 EB-5 投资者的那一刻还取决于 EB-5 项目发行文件中规定的规格和所使用的融资类型。
丽贝卡·博多尼美国移民律师兼 BMB Immigration Law PLLC 的管理律师解释说，“发行材料中规定的条款以及项目本身的成功/失败决定了投资者是否/何时获得投资资本返还。”
这些术语的措辞根据具体情况而有所不同。
丹尼斯·特里斯塔尼Tristani Law, LLC 的管理律师补充道：“通常会根据区域中心和项目的不同而有所不同，但大多数条款都包含确认特定触发事件的语言，这些触发事件将导致 NCE 向投资者偿还资金，即偿还开发商向 NCE 提供的贷款/投资，以及取决于项目的其他事件。”
RIA 前后的 EB-5 投资偿还
任何 EB-5 相关法律文件均不要求标准还款条款。美国移民局也没有提供有关此事的具体指导方针。
“重要的是要记住，USCIS 并不规定 EB-5 投资者何时收到投资资本的偿还，EB-5 法律（以及 USCIS 对法律的解释）只能对投资者何时获得投资设置某些限制如果他们想获得 EB-5 绿卡，资金就会被返还，”Bodony 说。
5 年 EB-2022 改革与诚信法案 (RIA) 以及对法规的以下更新 关于重新部署的具体准则，这是 EB-5 流程中合法接受的再投资做法。该法律规定，在为期两年的 CLPR 结束之前，EB-5 投资资本仍处于“风险”状态。 “有风险”是指该项目的新商业企业（NCE）必须将资金再投资于该时期的商业活动，而不是股票或债券。
“RIA 改变了投资必须持续面临风险的格局和时间框架，其中包括声明投资必须处于风险状态不少于两年的语言——这与 RIA 之前的法律有很大不同，RIA 之前的法律要求在整个两年 CLPR 期间，EB-5 投资者的资本将继续面临风险。”Tristani 说道。
该律师补充道，这两年从全部 EB-5 资本“汇入 NCE”之日开始。
该期限规范还影响 EB-5 开发商、区域中心和投资者法律顾问的方式 接近基金还款 在项目文档中。它还取决于投资是否涉及贷款或股权。
“项目的发行文件通常会控制投资者的资本回报以及区域中心和开发商之间的相关贷款/投资期限，”特里斯塔尼确认道。
“每个项目都有不同的还款时间表/结构，”他补充道。 “一般来说，建筑贷款有固定的期限，开发商可以利用可能的延期。根据投资类别和涉及的其他债权人，股权投资可能对区域中心有更复杂的偿还结构。”
RIA 前后投资者的还款额有所不同
对于 RIA 后投资者，只要满足 10 个就业岗位的最低要求，两年还款期限将使投资者能够提前收到投资回报。
然而，博多尼警告说，这些投资者不能在两年结束后立即要求 NCE 收回资金。
“与 NCE 签署的各种合同规定了投资的退出。鉴于 USCIS 对 RIA 投资期限条款的解释，最近的许多区域中心产品都涉及 NCE 与借款人（实际运营项目并创造就业机会的实体）之间较短的贷款期限。例如，在 RIA 之前，NCE 和借款人之间的相关贷款期限通常为五年，借款人可以多次延期一年。现在市场上有一些项目的贷款期限为三年和四年（通常借款人仍可以多次延长一年）。区域中心通常只有在借款人全额偿还贷款后才向投资者提供还款。”
对于在 2022 年 XNUMX 月该法律生效之前进行投资的 RIA 前投资者，他们必须保持投资并承担损失的“风险”，至少直到两年有条件居留期结束。
“这意味着，如果 EB-5 投资在特定投资者完成条件之前准备好返还投资者资金，那么许多 RIA 之前的投资者，尤其是那些对倒退国家负责的投资者，需要由区域中心将其资金重新部署到另一项投资中。在美国的居住期，”博多尼说。
因此，RIA 之前的投资者可以在等待其批准的同时获得偿还。 I-829表格 （EB-5 流程中的最终申请），只要创造了就业机会，Tristani 补充道。
但他警告说，在某些情况下，对于 RIA 之前的投资者来说，还款期可能会超出两年的 CLPR 期。 “如果在投资者的两年 CLPR 期间将资金偿还给区域中心，他们的资金也有可能被重新部署以保持风险。在这种情况下，根据重新部署时间表，RIA 之前的投资者可能需要等待更长时间才能在两年 CLPR 期结束后收到还款。”
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