在投资 EB-5 项目时， 经纪商 和项目发起人的合作对于确保尽职调查、法律合规和投资者保护至关重要，最终带来更稳健的投资，符合他们的移民和财务目标。
在最近的 Eb5investors.com 网络研讨会上、行业专业人士 安德鲁·沃尔，来自 Dynaxe Capital 的经纪交易商，来自区域中心的 Trevor Anderson 家庭联邦公司以及 EB-5 律师 克里斯蒂安·三叶草（Christian Triantaphyllis） 来自 Jackson Walker 律师事务所的律师强调，了解一个项目的财务基础对于其是否符合该计划要求的投资资格至关重要。
他们还建议投资者评估该项目的 资本结构包括来自开发商的股权投资，以及EB-5资金相对于其他融资来源的定位。
谁可以为 EB-5 投资者提供选择项目的建议？
他们建议咨询移民律师和经纪商，审查项目细节。律师可以帮助评估 EB-5 资格 但不能给出投资建议。
沃尔表示，经纪交易商应该“专注于协助投资者选择项目并了解产品，以免将来出现意外。”
特里安塔菲利斯指出，移民律师应该确保他们的客户“能够通过他们投资的项目获得绿卡”。
此外，他们强调，在询问财务结构和 尽职调查 投资者应就项目的各方面问题获得透彻的了解和详细的信息。
首位和开发商参与：EB-5 项目财务结构中需要注意什么
小组成员一致认为，财务结构的重要因素包括拥有清晰的资本结构和大量的项目 赞助商或开发商 股权并维持较低的银行债务。
Triantaphyllis 表示，投资者在审查项目文件时应该提出的关键问题是：“交易结构如何？为什么选中这个项目？有没有人能帮我？除了移民要求之外，还要从财务和尽职调查的角度来看待这个问题。”
关于项目的财务结构，小组成员强调从一开始就拥有清晰的资本结构至关重要。必须纳入相当一部分发起人股权，并注意结构中的银行债务。他们建议优先考虑EB-5资金在投资过程中具有强大安全性的结构。 第一位置。
“在EB-5领域，你会看到各种不同的资本组合和融资结构，”安德森说道。“在所有情况下，我们都希望看到开发商投入相当一部分股权。我们希望知道开发商对这个项目有信心，并且他们言出必行。我们希望看到开发商投入大量资金。”
他还澄清说， 银行债务 在资本结构中，债务并非本质上是负面的，但通常被认为是不太理想的。“通常情况下，会有一些银行债务，这本身并没有错。然而，在最佳情况下，我们更倾向于没有银行债务的项目。我们希望EB-5投资者处于优先地位。”
沃尔补充道，投资者应该希望“首先投资的是有价值的资产”。
如果市场或项目结果偏离最初的规划，资本堆栈中的首要位置可以使 EB-5 资金受到更好的保护。
“有时候会发生一些事情，我们无法控制市场，”安德森说。“我们无法控制项目的结果，但确保投资者处于优先地位，并得到开发商大量股权的良好保护，是保护投资者在项目中利益的最佳途径。”
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