阿纳亚特·杜拉尼 (Anayat Durrani)
特 EB-5 投资者计划 已经取得了长足的进步，并且仍然是寻求绿卡的投资者最受欢迎和最快的途径。尽管该计划在实施过程中经历了一些坎坷，但 EB-5 投资者计划对企业来说是非常开放的。
“毫无疑问，EB-5 计划已正式回到正轨，”EB5 United 首席执行官兼合伙人斯科特·富勒 (Scott Fuller) 表示。
EB-5 计划对企业开放
在2022三月， EB-5 改革与诚信法案获得通过 并将已过期的区域中心计划重新授权，为期五年，直至 2027 年 XNUMX 月。
“虽然在 EB-5 改革和诚信法案通过后，美国移民局对区域中心地位的最初声明存在一定程度的不确定性，但鉴于 Behring 等人诉讼的和解，这种不确定性几乎得到了解决，”说 罗希特·卡普利亚，索尔·尤因合伙人。
RIA 为投资者带来了多项好处，例如签证预留 对美国农村地区的投资 以及经济不景气的地区。在这些类型的地点投资创造就业机会的企业可以让投资者免排队，并且特别有利于 来自中国内地、印度及越南的投资者.
“鉴于经济不确定性增加和房地产融资成本高昂，EB-5 在过去几个月变得更具吸引力，”Kapuria 说。 “因此，各个房地产开发商和区域中心都对该计划表现出了极大的兴趣。”
RIA 带来的另一个好处是，选择留在美国的投资者（例如专业人士或学生）现在可以在美国境内申请绿卡
“由于经济的不确定性，我们也看到了许多 H1B 员工被解雇的不幸后果，主要是在技术领域，”卡普里亚说。 “对于这些个人来说，EB-5 计划现在提供的喘息机会以及同时调整的身份，也引起了以其他移民身份暂时居住在美国的潜在 EB-5 投资者的极大兴趣。”
RIA 还提供了新的保护措施，例如让区域中心向投资者提供经过审计的财务报表或使用 所有 EB-5 投资者基金的第三方基金管理人。它还要求区域中心在投资前向投资者进行披露。
现在是提交 EB-5 申请的时候了
Kapuria 表示，展望未来，对于来自中国大陆、越南和印度等高需求国家的投资者来说，尽早提交 I-526E 申请非常重要。
“考虑到目前的需求，以及国务院将对签证公告中每个保留类别实施 7% 上限的预期，除非国家做出更有利的替代解释，否则倒退是一个真正的风险，”卡普里亚预测。
卡普里亚表示，处理时间表仍不确定。虽然农村项目应该得到优先处理，但目前尚不清楚这意味着什么。
“EB-5 流程将需要更长的时间且更加艰巨，”富勒预计。 “我们认为，倒退国家唯一会考虑的交易是保留签证和优先处理的农村项目。”
富勒表示，虽然 EB-5 计划重新投入运营，但与该计划到期之前相比，现在获取 EB-5 资金的环境更具挑战性。他补充说，在当今的环境中，有些元素不会对该计划产生负面影响，但当未来可能与其他元素结合时，它们可能会被证明是有毒的。
“这包括移民局的无能、美元的强势、更严格的货币管制导致资金来源流程变得更加困难、地缘政治问题、全球经济放缓、中国政府对移民公司的打击以及相关限制广告，仅举几例，”富勒说。
新的 EB-5 立法如何帮助缩短处理时间
卡普里亚说，还有在 RIA 通过之前提交的数千份未决 I-526 申请的问题。
“因此，美国公民及移民服务局肩负着一项艰巨的任务，不仅要赶上，还要满足 RIA 中概述的指导方针，以加快处理速度，”卡普里亚说。
富勒表示，新的 EB-5 计划正在延续行业整合的趋势。
“由于合规费用，多个 NCE 能够获得 EB-5 资金的日子已经一去不复返了，而且除了少数集团之外，成功所需的销售基础设施也遥不可及，”Fuller 说道。 “作为一名投资者，我会集中精力研究由知名参与者和网络赞助的项目。”
Kapuria 赞同这些观点，并表示 EB-5 流程存在许多复杂性。 “投资者应对各种 EB-5 产品进行详细的调查，并保留 经验丰富的律师 在继续前进之前，”卡普里亚总结道。
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