作者：维克多·埃斯皮诺萨和马塞洛·戈伦斯坦
在日益互联的全球经济中，EB-5 移民投资者计划已成为寻求实现美国梦承诺的拉丁美洲投资者的一个引人注目的途径。每个投资者的情况都不同，无论他们来自墨西哥、秘鲁、哥伦比亚、巴西和阿根廷，但是，有各种趋势和共性促使他们做出决定继续投资 EB- 5 程序。 EB-5 签证计划为个人及其家庭提供了独特的机会，通过投资创造美国就业机会并刺激经济增长，获得美国永久居留权。
对于拉丁美洲投资者来说，EB-5 计划带来了挑战，但也带来了无价的好处，例如进入世界最大经济体的机会、顶级教育体系以及无限的职业道路和发展。每年超过 80% 的申请人获得批准，申请和投资只是投资者 EB-5 签证之旅的第一步。让我们讨论一下拉丁美洲投资者可能出现的一些共同趋势、宝贵的利益和不可避免的挑战。
拉丁美洲人如何从 EB-5 签证中受益
首先，有些人希望确保自己在美国的资产安全并使其多样化，并为自己的孩子提供更好的机会：更好的教育、优质的医疗保健以及更安全、更光明的未来。通常，家庭会将投资所需的资金赠送给计划在美国学习的孩子，以便他们可以在没有赞助或限制的情况下工作并随心所欲地旅行。
其次，越来越多的拉丁美洲申请人是企业家和商界领袖，他们往往拥有重要的家族企业。这些投资者担心本国的政治和经济不确定性。他们将 EB-5 计划视为保护其资产并有可能扩展其企业的一条途径。许多投资者选择出售当地的商业利益和资产并移居美国。对启动或启动的限制不感兴趣 E-2签证 或在公司内部遇到困难 L-1 转学，他们选择EB-5是为了给自己和家人充分的居住权和工作权。
第三类常见申请人是通过频繁的商务旅行、临时工作或学习签证已经涉足美国生活方式的个人。认识到生活质量和投资机会，他们经常已经投资了房地产，现在想在美国呆更多的时间。很多时候，他们厌倦了不得不数着自己在这个国家的日子，并不断地出境以维持他们的游客（ B-1) 或商务访问 (B-2) 签证。他们决定继续扩大在美国的现有基础，并使用 EB-5 签证从临时居民过渡到永久居民。
EB-5 投资的价值超越其货币回报
拉丁美洲投资者最受追捧的 EB-5 签证优势体现了该地区不断变化的社会经济格局和不断变化的优先事项。
随着政治和社会动荡继续困扰几个拉丁美洲国家，EB-5 计划有一个明显的好处：它不需要雇主担保，也不要求现有家庭在美国。即使在家庭决定大幅出售资产之前，EB-5 签证也可以提供一种选择，即重要的 B 计划，因为他们可以在不同司法管辖区实现财富多元化，以降低风险。
对于那些希望推动子孙后代前进的人来说，出现的另一个趋势是财务规划和家族遗产的战略融合。拉丁美洲投资者越来越认识到 EB-5 投资的价值超出了其货币回报。通过留下财务安全的遗产，同时也扩大了跨境机会。家庭希望建立可代代相传的持久家庭资产。
对于关注商业利益的投资者来说，许多人意识到绿卡本身就是最大的回报。有了它，投资者可以获得专属基金，为美国人提供更高的货币回报和更多的金融机会。此外，还可以进入美国信贷市场。这一事实强调了 EB-5 作为投资者多方面机会的吸引力，尤其是那些寻求高收益企业的投资者。
此外，做出决定的投资者 投资 EB-5 计划 正在利用投资组合中资产类别的多元化，并实施整体财富保值策略。随着 EB-5 投资的进行，我们看到在佛罗里达州和德克萨斯州等黄金地段进行房地产收购的平行投资，这些投资已成为寻求扩大资产并打开美国大门的拉丁美洲投资者的最爱
拉丁美洲 EB-5 投资者面临的挑战
虽然 EB-5 签证计划为投资者提供了大量机会，但它也带来了许多 可控的挑战。从财务上来说，即使是最富有的申请人如果不花时间提前规划自己的财务状况，也可能会面临困难。
外汇汇率： 最重要的障碍之一来自不可预测的外汇汇率波动。当地货币兑美元的通货紧缩可能会严重影响 EB-5 所需投资的承受能力。
资产流动性： 对于可能拥有大量非流动资产但难以变现以达到投资门槛的家庭来说，流动性可能是一个问题。在这种情况下， 探索贷款选择 可能会提供一个可行的解决方案，使投资者能够弥合可用资产与所需投资金额之间的差距。
跨境税收： 一旦 EB-5 签证获得批准并获得有条件绿卡， 投资者成为美国纳税人s。为了做好遵守双重征税制度的准备，投资者经常求助于了解美国和母国税法复杂性的跨境注册会计师和税务律师。
资金来源： 确保文档安全以建立 资金来源合法(SOF) 是 EB-5 投资者面临的另一个障碍。虽然这些投资者拥有必要的资金，但挑战在于收集适当的文件以满足严格的要求。
除了财务障碍之外，EB-5 申请人最初还可能难以克服一些其他挑战。首先，语言和文化差异是可以预料的，任何国家的投资者都需要时间来完全适应。
最后，拉丁美洲投资者的特点往往是漫长的决策过程，这与其他一些国家所表现出的紧迫感形成鲜明对比。更长的审议期可能会延长 EB-5 申请的时间，需要仔细管理以确保符合计划要求和不断变化的情况。
通过 EB-5 签证实现美国梦
在踏上 EB-5 签证计划激动人心的旅程时，拉丁美洲投资者应该记住，投资只是一个开始。挑战不可避免地会出现，因此战略指导可以成为简化流程的救星。与提供财务专业知识、文化理解和个人支持的公司合作以无缝应对这些挑战至关重要。
在正确的指导下，这些挑战将成为实现美国居留权和财务增长的机遇，为在美国的光明未来铺平道路。
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维克多·埃斯皮诺萨
Victor Espinosa 是高级董事，负责领导公司在美洲的业务发展和融资工作。 Espinosa 加入 LCR Capital Partners 后，在金融、私人财富管理和 EB-5 领域（从私营公司到大型跨国机构）拥有十多年的工作经验。他在建立和发展客户关系以及实施战略财务计划方面拥有丰富的经验。
马塞洛·戈伦斯坦
Marcelo Gorenstein 是巴西副总裁，负责领导该国的业务开发、渠道管理和融资活动。他还领导了该公司的欧洲投资居留计划，并且是构建 LCR 葡萄牙黄金签证产品的关键人物。作为在移民家庭长大的第一代美国人，戈伦斯坦找到了帮助他人发现自己在世界上独特地位的目标。他精通西班牙语和葡萄牙语，在美洲市场工作，培养战略合作伙伴关系，并在投资者寻求第二个居留权时为他们提供指导。
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