阿纳亚特·杜拉尼 (Anayat Durrani)
区域中心计划的重新授权 给EB-5行业带来了期待已久的好消息。随之而来的是一些变化，其中之一包括新法律不再允许两个以上投资者的直接集合投资。
“我们全心全意地支持这项措施，因为它非常有意义，”说 马尔科·伊塞弗, 河滨管理集团董事总经理。 “在区域中心计划失效期间，集中直接投资数量的增加更像是在圆孔中安装方钉。”
任何在同一项目中拥有超过一名 EB-5 投资者的投资现在都属于 区域中心计划 并且必须有区域中心赞助商并满足新的区域中心要求。
“在这九个月的时间里，我们目睹了数量惊人的集中直接 EB-5 项目，无辜的投资者在不了解项目风险的情况下进行抢夺。我们很高兴国会通过现行法律结束了这种做法和危险趋势，”伊塞弗说。
EB-5 直接投资者的变化
即使由区域中心赞助，单独投资者也无法利用间接安排和间接创造就业机会。
“将成为 EB-5 项目唯一投资者的个人 EB-5 投资者仍可被归类为 EB-5 直接投资者，”说 EDWARD 贝沙拉，Beshara 全球移民律师事务所。
Beshara 表示，过去许多作为家庭成员的外国人，作为一个家庭单位，打算投资 EB-5 直接项目，这意味着三到四个个人投资者承诺直接投资 EB-5 项目。虽然不能再有多个人这样做，但他表示，无论投资者将资金投入 EB-5 直接项目还是区域中心项目，投资金额要求都是相同的。
对于 EB-5 直接项目，投资者有责任为每位投资者创造 5 个全职工作岗位，并且需要为美国公民或美国永久居民创造这些工作岗位。 Beshara 表示，对于 EB-XNUMX 区域中心项目，所需创造的就业机会可能是间接和直接就业机会的结合。
贝沙拉说，想要将资金投入自己项目的个人投资者（例如，多个投资者）仍然可以这样做。
“对于这些个人投资者来说，他们可以联系美国移民局授权获得区域中心指定许可证的公司，并要求该公司“租用”并使用该许可证，这样他们自己的由 EB-5 投资者组成的公司现在就被归类为EB-5 区域中心项目，”Beshara 说道。 “因此，重申一下，在重新授权之前，通常情况下，汇集投资者的 EB-5 直接项目现在可以转换为新法律授权的 EB-5 区域中心项目。”
单独 EB-5 投资者可以投资哪些项目？
麦克·赛尼克Invest America 总裁兼首席执行官表示，单独投资者可以投资符合 EB-5 资格的项目，该项目须遵守新规定，例如新价格、新 TEA 定义以及仅依赖直接、全面的- 时间工作。
“这可能会刺激单一投资者直接 EB-5 项目，这些项目可能会尝试通过为单个项目的多个阶段提供资金，以单独、单独的方式“汇集”单一投资者的投资，”Xenick 说。
他表示，看看这种创造力是否与 USCIS 合作将会很有趣，“尽管这可能是小型项目有机会筹集 EB-5 资本的唯一途径，因为此类投资规模可能太小，区域中心无法承担” ，特别是考虑到所有新的诚信措施、报告要求以及运营和保持区域中心在美国移民局良好信誉的成本。”
随着重新授权和新的变化，Issever 每个人都说 招揽 EB-5 投资者需要遵守美国移民局的规定，并表示他敦促美国移民局“尽早发布规则手册，以确保这项规定得到正确实施。”
伊塞弗表示，虽然他欢迎适用于区域中心以及经纪交易商和移民代理等中介机构的保护性完整性措施，但他对提高最低资本金额并不那么热心。
“2019 年 2021 月至 5 年 500,000 月期间的法规使 EB-900,000 业务陷入停滞。任何可以投资 XNUMX 万美元的投资者也可以投资 XNUMX 万美元的理论被证明是错误的。每年的申请量从几千份减少到几百份，”Issever 说道。
他表示，拥有大量财富的投资者很难筹集到 500,000 万美元，而筹集到 800,000 万美元则更加困难。但是，他指出，重新授权确实有许多好的特点，例如祖父条款。
“我们最兴奋的是，我们的客户真诚地投资、提交申请、遵守所有规则并耐心等待，最终将有机会完成他们的移民程序，”伊塞弗说。
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